Aperçu
Description
Uniek landhuis te koop, duurzaam wonen in landelijke rust
Ontdek dit uniek landhuis gelegen in een rustige, agrarische omgeving aan de Biezenstraat 18 in Belzele, een deelgemeente van Evergem. Omringd door groen en met volledige privacy, biedt dit perceel van 4.770 m² een exclusieve woonervaring met een combinatie van luxueus comfort en energiezuinigheid.
Het landhuis is zorgvuldig gerenoveerd met het oog op duurzaamheid en efficiënt energiegebruik. Met 40 zonnepanelen (16.400 Wp) en een thuisbatterijsysteem van 4x5 kWh is het huis volledig uitgerust voor toekomstgericht en duurzaam wonen. Deze landelijke villa beschikt over aangename vloerverwarming, aangevuld met gezellige houtkachels in de woonkamer en leefkamer.
Het verwarmde zwembad (13m x 4m), gelegen aan een zonnig zuidgericht terras, wordt verwarmd door een vernieuwde warmtepomp. De vier regenwaterputten, met een totale capaciteit van 60.000 liter, zorgen voor een efficiënt en duurzaam waterbeheer.
Het landhuis is afgewerkt met hoogwaardige materialen die de landelijke charme versterken. Op de benedenverdieping vindt u Bourgondische kasteeldallen, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van vol eiken parket. De vol eiken binnendeuren, ingebouwde meubels van massieve eik en Franse witsteen in de badkamer zorgen voor een stijlvolle en luxueuze afwerking. De hyper-geïnstalleerde keuken (Obumex) is voorzien van een Lacanche kookfornuis met 5 gasbranders + heteluchtoven + bordenverwarmer, ideaal voor de veeleisende kok.
Dit domein garandeert vol...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2003 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 420 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4770 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230822-0001400024-res-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 349 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1350000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | AS 202433 |