Aperçu
Description
Superbe villa à vendre à Eupen - Quartier résidentiel prisé
Située dans l'un des plus beaux quartiers d'Eupen, cette spacieuse villa vous séduira par ses nombreuses prestations et son emplacement idéal. Proche du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : supermarchés, écoles, et accès rapide à l'autoroute.
Caractéristiques principales :
Surface totale : Villa avec un grand jardin verdoyant et un terrain à bâtir attenant.
Énergie : PEB B, panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique réduite.
Espaces de vie : Un grand salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille.
Bien-être : Sauna privatif avec pièces de repos pour des moments de détente.
Confort : 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, parfaites pour une grande famille.
Pratique : Un grand garage avec ample espace pour véhicules et rangements supplémentaires.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité urbaine. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Visitez notre site www.immovanhoudt.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 277 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1401 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230127034596 |
Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54381 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 760000 € |
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Revenu cadastral | 1937 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Vanhoudt & Partners. (IPI 104804)
Adresse |
Route de Herbesthal 89
4700 - Eupen |
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Site internet |
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Référence externe | 7705 - 111114175 |