Aperçu
Description
Villa
Découvrez cette charmante villa de plein pied située dans un quartier résidentiel recherché à Estaimpuis, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie habitable de 147m².
Parfaitement agencée, elle vous propose un espace de vie lumineux agrémenté de grandes baies vitrées qui ouvrent sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial propice aux moments culinaires. Son accès direct à une véranda baignée de lumière permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin, tout en étant abrité.
A l'extérieur de la villa est tout aussi séduisant avec une façade en brique qui s'intègre parfaitement dans le paysage alentour.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, combinant confort moderne et charme traditionnel, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une véritable invitation à la sérénité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette habitation ! Agence Bille Immobilier 0479/369.354 ou sur [email protected]
Prix 315 000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB : C n° 20241003019159
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1994 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 624 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241003019159 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32932 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 716 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bille Immobilier (IPI 503416)
Adresse |
Rue de Nazareth 15
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 1016 - 8057915 |