Villa à vendre

269000€

3 chambres 140 mètres carrés

Immoweb code : 11074436
Immoweb code : 11074436
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
140 mètres carrés habitables
545 mètres carrés de terrain

Description

MAISON 4 FACADES 3 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN

Dans le sympathique village frontalier de Leers-Nord, se situe une belle villa 3 chambres avec jardin et garage.
Le bien se distribue comme suit: au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mènera vers le séjour, la salle à manger, la cuisine semi-équipée, l'espace salle de bains à terminer (double vasque, toilette et bac de douche), une chambre avec dressing viennent compléter le niveau; ce qui rend la maison habitable en plain-pied.
Le premier étage quant à lui, propose un hall de nuit et 2 belles et spacieuses chambres. Grenier de rangement au 2ème étage.
Caractéristiques du bien: châssis double vitrage, électricité conforme.
Les petits plus: garage avec porte sectionnelle électrique, excellente luminosité.
PEB "G" - soit 553 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 88.311 kwh/an - N°20230224031840- Bien référencé 5625584.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Général

Quartier ou lieu-dit T15
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 140 mètres carrés
Surface du salon 17 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 545 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 160 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 553 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20230224031840
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 88311 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 187 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 269000 €
Revenu cadastral 327 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Agence Leclercq (509440)

Agence Leclercq (IPI 509440)

Adresse Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai
Site internet http://www.immo-leclercq.com
Référence externe 5625584

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