Aperçu
Description
Magnifique villa 5 chambres – Garage, terrasse et panneaux s
Magnifique villa 5 chambres – Garage, terrasse et panneaux solaires
Description :
Cette superbe villa spacieuse et lumineuse offre tout le confort moderne dans un cadre agréable et paisible.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une première chambre de 10 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de multiples rangements. Un séjour de 40 m², servant de salon et salle à manger, mène à une véranda de 11 m² offrant un bel espace lumineux. La cuisine équipée comprend un four, une hotte, une plaque de cuisson induction, un lave-vaisselle, un évier composite noir et un frigo encastrable. À l’arrière, un cellier et une chaufferie offrent des espaces de rangement pratiques. Une suite parentale de 15 m² avec salle de bain attenante (baignoire, meuble double vasque, rangements et sèche-serviette) complète ce niveau.
Au 1er étage, un hall de nuit mène à trois chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu’à une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un WC. L’étage dispose également de multiples espaces de rangement sous combles.
Caractéristiques :
Châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, 28 panneaux solaires (10 000 kW/an) couvrant l’entièreté de la consommation électrique d’une famille de 5 personnes, système d’alarme Verisure, volets électriques dans le séjour, possibilité de louer un terrain à l’arrière.
Points forts :
Maison spacieuse et économe en énergie, suite parentale au rez-de-chaussée, panneaux solaires,
Général
Disponible le | 20 mars 2025 - 00:00 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 188 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1126 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 450 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241106023665 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64823 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 163 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 860 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : DL Groupe Tournai 069 (105263)
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Site internet | http://www.dlgroupe.com |
Référence externe | 6660776 |