Villa à vendre

Magnifique villa à Tilff

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située sur les hauteurs de Tilff, dans une voie sans issue, à la frontière avec Beaufays.
Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités, à quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers et du CHU tout en profitant d'un cadre verdoyant.
Implantée en retrait sur un beau terrain arboré de plus de 1700m², cette maison vous accueillera par une allée privative révélant le charme et l'authenticité de cette propriété.
À l’intérieur, la maison séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort et la convivialité, comprend un salon spacieux avec véranda et agrémenté d’une cassette à bois créant une atmosphère chaleureuse, une salle à manger et une cuisine équipée avec arrière cuisine.
L’étage dispose de cinq chambres confortables ainsi que de deux salles de bains. La maison comprend également un double garage avec câblage pour borne de recharge, de nombreux emplacements extérieurs, de grandes caves dont une cave à vin, un grenier et un grand abri de jardin.
Enfin, cette propriété se distingue par ses performances énergétiques remarquables. Les panneaux photovoltaïques, associés à une isolation de qualité et un système de chauffage central mazout performant, garantissent une efficacité énergétique optimale. PEB: B; Espec: 146kWh/m².an; Etotal: 41585kWh/an; cu: 20240827024592.