Aperçu
Description
Vaste villa aux diverses possibilités à Esneux
Venez découvrir cette vaste villa aux diverses possibilités d'aménagement (prof libérale, maison kangourou, ...) avec vue imprenable sur l'Ourthe et idéalement située ! Le hall dessert une suite parentale de 30m² avec dressing et sdb, un wc, un lumineux séjour de avec une K7 à bois, une cuisine donnant accès à une jolie terrasse. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit, de 2 vastes chambres dont une avec sa terrasse privative ainsi qu'une 3ème chambre, d'une sdd et d'un grenier (aménageable en dressing). Au sous-sol, vous y découvrirez un grand garage, une cuisine/buanderie, un bureau (poss prof libérale), une chaufferie et une cave. Pour compléter le tout, les extérieurs vous offrent une merveilleuse vue dégagée ainsi qu'une piscine à refaire, un étang, un chalet de jardin et un facilité de parking (nombreux emplacements). CC mazout, châssis DV PVC avec volets élec sur l'avant. PEB:F. RC:1.559 euros. Droits d'enregistrements : 3% (sous conditions). Vous pourriez y installer votre famille et même y professer, à vous de venir visiter cette villa et de vous laisser charmer par ses atouts !
Année de construction | 1956 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1064 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1064 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 506 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240319029378 |
Emission CO₂ | 125 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 113728 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1559 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | 6263169 |