Villa à vendre

399000€

4 chambres 225 mètres carrés

Immoweb code : 20204923
Immoweb code : 20204923
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
225 mètres carrés habitables
1064 mètres carrés de terrain

Description

Vaste villa aux diverses possibilités à Esneux

Venez découvrir cette vaste villa aux diverses possibilités d'aménagement (prof libérale, maison kangourou, ...) avec vue imprenable sur l'Ourthe et idéalement située ! Le hall dessert une suite parentale de 30m² avec dressing et sdb, un wc, un lumineux séjour de avec une K7 à bois, une cuisine donnant accès à une jolie terrasse. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit, de 2 vastes chambres dont une avec sa terrasse privative ainsi qu'une 3ème chambre, d'une sdd et d'un grenier (aménageable en dressing). Au sous-sol, vous y découvrirez un grand garage, une cuisine/buanderie, un bureau (poss prof libérale), une chaufferie et une cave. Pour compléter le tout, les extérieurs vous offrent une merveilleuse vue dégagée ainsi qu'une piscine à refaire, un étang, un chalet de jardin et un facilité de parking (nombreux emplacements). CC mazout, châssis DV PVC avec volets élec sur l'avant. PEB:F. RC:1.559 euros. Droits d'enregistrements : 3% (sous conditions). Vous pourriez y installer votre famille et même y professer, à vous de venir visiter cette villa et de vous laisser charmer par ses atouts !

Général

Année de construction 1956
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 225 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 29 mètres carrés
Surface de la chambre 2 24 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 8 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 3
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1064 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1064 mètres carrés
Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 506 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20240319029378
Emission CO₂ 125 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 113728 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 399000 €
Revenu cadastral 1559 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Liboy Lejeune & BR associés. (503523)

Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)

Adresse Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing
Site internet http://www.immoliboylejeune.be
Référence externe 6263169

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