Villa à vendre

724000€

5 chambres 382 mètres carrés

Immoweb code : 20406340
Immoweb code : 20406340
Publicité
Publicité

Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
382 mètres carrés habitables
3206 mètres carrés de terrain

Description

Villa de prestige 5 chambres sur 3206 m² (ou plus !)

Esneux, dans une zone bucolique, véritable havre de paix en zone rurale, cette spacieuse villa de prestige permet tous les agencements/affectations. Avec une surface exploitable de plus de 600 m², 5 chambres (ou plus), 2 salles de bains, grand séjour, 2 cuisines équipées, véranda, 2 grands bureaux, de vastes caves (avec douche et vestiaire piscine), la piscine, un garage 4 voitures à double accès, une buanderie, des terrasses, etc. Le tout aménagé avec des matériaux de luxe coûteux et indémodables. Certes, vous rafraîchirez et mettrez à votre goût ! Certes les extérieurs sont à l’abandon. Nous en avons tenu compte en proposant la maison+ de 150.000 € sous la valeur d’expertise; En option 3 terrains à bâtir (+ de1000 m²). Alors, vous souhaitiez vous doter d’une villa et d’un terrain hors norme ? loger 2 familles, le privé & le business, ou encore démarrer un coliving ou un gîte haut de gamme, nous vous encourageons vivement à examiner ce nouveau dossier aux multiples facettes. « La Fortune sourit au audacieux » dit-on… Appelez-nous pour fixer une visite.
PEB F (voir plus bas)

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

Le propriétaire vendeur a la faculté, légale, de vendre ou non. Si oui, il peut choisir celle lui convenant le mieux au regard de ses propres critères, pas nécessairement l’offre la plus élevée.

Général

Année de construction 1961
Nombre d'étages 1
Largeur de la façade à rue 27 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 382 mètres carrés
Surface du salon 50 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Surface de la cuisine 40 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 26 mètres carrés
Surface de la chambre 2 27 mètres carrés
Surface de la chambre 3 23 mètres carrés
Surface de la chambre 4 22 mètres carrés
Surface de la chambre 5 22 mètres carrés
Salles de bains 2
Surface de bureau 97 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 71 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 3206 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Oui
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 505 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20241016000167
Emission CO₂ 125 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 249951 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 505
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 724000 €
Revenu cadastral 4025 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : ERA Blavier (103311)

ERA Blavier (IPI 103311)

Adresse Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing
Site internet http://www.era.be/fr/era-blavier
Référence externe a0iTt000001Ay2LIAS

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité