Aperçu
Description
Magnifique villa 6 chambres et jardin de style anglais
Cette superbe villa avec beaucoup de charme, est construite dans le style anglais (d'après Vincent Bruggen) a une surface habitable totale de 306m² et est située sur un terrain de 13a20ca.
Son excellente situation dans un lotissement calme et au bout d'une impasse, en bordure de bois et de champs, est l'endroit idéal pour se détendre.
Cette propriété, qui privilégie les matériaux authentiques et de qualité est un must see pour les amateurs de biens de charme.
Aménagement: hall d'entrée, toilettes séparées, bibliothèque centrale, salon avec poêle à bois, spacieux bureau avec bibliothèque intégrée, salle à manger attenante à la cuisine entièrement équipée et prolongée d'une orangerie aménagée en salle à manger, buanderie avec placards intégrés, espace bureau, local technique et garage de stockage.
Premier étage: vaste palier avec vide, 4 chambres dont 1 avec son propre dressing, salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, toilettes séparées.
Deuxième étage: un couloir avec de nombreux placards intégrés donne accès à 2 chambres spacieuses partageant une salle de douche,
Extras : piscine à filtration naturelle, superbe poolhouse en chêne avec feu ouvert - double carport.
Laissez-vous séduire par l'ambiance, réservez dès maintenant votre visite sur [email protected] ou en appelant le 078/48 47 00.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1998 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 306 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1305 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230406-0002859964-Res1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1095000 € |
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Revenu cadastral | 2694 € |
Immeuble de rapport | Non |
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A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
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Site internet |
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Référence externe | 7673 - VK 820 WS |