Villa à vendre
440000€
4 chambres 235 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à Erezée (possibilité vente meublée)
Maison 4 façades lumineuse sur terrain arboré de 1220 m².
Construction de 2010 et extension de 2016 (double garage avec suite parentale à l'étage).
Environnement calme.
Proche de Durbuy et ses nombreuses activités.
Grand living avec cuisine ouverte (60m²), poêle à bois, parquet dans le salon.
2 chambres de 15m², 1 salle de jeux de 15m² + mezzanine, 1 suite parentale de 30 m² (chambre, partie dressing, salle de bain à finir), 1 bureau, 1 salle de bain de 15m².
Grenier sur toute la surface.
Garage 2 voitures.
Terrasse en pierre bleue de 60 m² + pergola de 21 m² (exposées sud-ouest).
Chauffage central gaz avec citerne enterrée.
Chassis double vitrage PVC.
Citerne d'eau de pluie de 5000l, microstation d'épuration.
PEB B, électricité conforme.
Possibilité de vendre la maison meublée.
Prix négociable.
Maison disponible à partir de mars 2025.
Visites UNIQUEMENT sur RDV au 0477/218827 ou 0475/442790.
| Disponible le | 1 mars 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1220 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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