Villa à vendre

Villa 4 façades en pierre - 0 vis à vis - 2600m2 de terrain

Découvrez cette charmante villa située à Les Aunais, à proximité de la célèbre ville touristique de Durbuy, connue comme la plus petite ville du monde. Idéalement située, cette villa offre un accès facile à la gare de Bomal, située à seulement 8 km, ainsi qu'à une école dans le village, parfait pour les familles.
Surface habitable : 306 m² (selon PEB), sans compter les vastes caves.
4 chambres spacieuses (16,5m2-14m2-44m2-45.5m2).
Salles de bain : 1 salle de bain 11m2 avec baignoire et douche à l'italienne.
Toilettes : 2 WC indépendants, dont 1 toilette sèche.
Profitez d'un grand jardin d'environ 2500 m², parfait pour les amoureux de la nature.
Terrasses : 2 terrasses, dont une en hauteur qui sert également de carport.
Dalle de béton dans le jardin pouvant accueillir une piscine, une serre et des bacs surélevés pour potager.
Panneaux photovoltaïques : Bénéficiez d'une source d'énergie renouvelable.
Caves : Environ 120 m² de caves, dont 75 m² aménagées, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage : Chauffage au mazout avec cheminées aménagées pour 3 poêles. PEB E ,Revenu cadastral : 476€
Environnement : Le terrain est divisé en deux parties, l'une constructible et l'autre agricole, situé en zone Natura 2000, garantissant un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa spacieuse et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.