Aperçu
Description
Villa avec jardin plein sud au cœur d'Embourg
SSOGEFIM a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa implantée au cœur des très recherchés quartiers résidentiels d'Embourg.
En arrivant, vous serez d'abord séduits par son jardin agréablement arboré et idéalement orienté plein sud. Ensuite, cette maison lumineuse vous laissera entrevoir tout le potentiel de ses espaces généreux et la possibilité de vivre de plain pied grâce à ses 3 chambres et sa salle de bains du rez-de-chaussée.
Viennent compléter avantageusement ce bien: un grand hall d'entrée, un grand séjour donnant sur la terrasse avec la cuisine équipée adjacente, une suite parentale à l'étage, un garage avec portes électrique, ...
Opportunité à saisir !
Quartier ou lieu-dit | Liège et proche Périphèrie |
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Année de construction | 1966 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1210 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Parlophone | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20210422008120 |
Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102637 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 1385 € |
Immeuble de rapport | Non |
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SOGEFIM (IPI 502723)
Adresse |
Rue Lulay-des-Fèbvres 7
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6110821 |