Villa à vendre

760000€

4 chambres 281 mètres carrés

Immoweb code : 20473864
Immoweb code : 20473864
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
281 mètres carrés habitables
1450 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/07/2025

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
In een zeer rustige straat op de grens met Waasmunster en met een prachtig achterliggend zicht vinden we deze instapklare villa terug. Origineel dateert de woning van 2001 maar werd door de huidige eigenaar op verschillende punten aangepakt. Dit zowel esthetisch maar ook onderhuids en op ecologisch vlak.

Via de ruime inkomhal kunnen we naar de inpandige garage, het apart toilet, de berging/wasplaats en via een stalen deur naar de open leef- en eetruimte. Door de vele raampartijen overheerst hier een zeer lichtrijk karakter. Van hieruit krijgt u ook een eerste impressie van de prachtig aangelegde tuin. Met zicht op het groen vinden we een ontbijthoek die de connectie vormt naar de ingericht keuken. Aan de voorzijde hebt u zelfs, door het plaatsen van een haagpartij steeds zicht op groen en geniet u van volledige privacy. De garage is voorzien van alle technieken, automatische poort en werd recent ingericht met een praktische douchekamer.

Op de eerste verdieping worden we verwelkomt door een royale overloop welke eveneens dienst doet als open bureel. Daarnaast verbindt deze de twee kinderkamers dewelke beide zijn voorzien van wateraansluiting. De masterbedroom is ruim, geniet van veel licht en is afgewerkt met een grote kastenwand. Recent werd de badkamer nog gemoderniseerd en beschikt deze over een dubbele wastafel met veel opbergruimte, ligbad en douche. Een apart toilet vinden we terug op de overloop.

Een vaste trap brengt ook nog naar de recent vernieuwd en geïsoleerde

Général

Disponible le 1 juillet 2025 - 00:00
Année de construction 2001
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 6
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 281 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 2
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1450 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Non

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 181 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240913-0003361974-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 760000 €
Revenu cadastral 1199 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Huysewinkel Latem (507667)

Huysewinkel Latem (IPI 507667)

Adresse Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem
Site internet http://www.huysewinkel.be
Référence externe SE - WAASLAND - STOKTHOEKSTR36ELVERSELE

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