Aperçu
Description
PASIMMO AGENCE 1%* Villa avec piscine
PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette ravissante villa avec piscine située au calme, dans une rue en cul-de-sac.
Avec ses 211m² habitables, ses 130m² de sous-sol, son garage et ses 4 chambres, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
Sa composition est la suivante :
- Au sous-sol : 130m² répartis en différents espaces et un accès direct vers les extérieurs.
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, WC avec lave-mains, spacieux et lumineux séjour avec insert bois, salle à manger, cuisine, petit bureau, buanderie et garage.
- Au premier étage : un hall, une salle de douche, un wc, quatre chambres spacieuses dont une suite avec salle de bains et dressing
- Au second étage : un grand grenier de rangement
La situation géographique est idéale, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités locales et des grands axes routiers.
Le bien peut facilement accueillir un espace pour profession libérale.
Parmi les atouts : construction semi-récente, 24 panneaux photovoltaïques, PEB B - Excellentes performances énergétiques, piscine chauffée avec pompe à chaleur, jardin orienté SUD avec terrasse de 2023, citerne d'eau de pluie raccordée sur certains équipements sanitaires.
A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63_____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec
Année de construction | 2007 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 211 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 128 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 908 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240927022605 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52811 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 997 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Pasimmo SNC (IPI 504641)
Adresse |
Place Saint-Laurent 3
1315 - Piétrebais |
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Site internet |
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Référence externe | 104 - 1361 |