Aperçu
Description
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Gelegen in een rustige en groene buurt van Duffel, aan de Bruinstraat 9, vindt u deze prachtige open bebouwing. Deze ruime woning biedt een grote, mooi ingerichte tuin met gezellige zitplekjes en is volledig onderkelderd met hoge en droge kelderruimtes. Met vijf slaapkamers, een aparte garage en carport biedt deze woning alles voor comfortabel en luxueus wonen.
De woning, gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft energielabel B. Het dak en de gevels zijn geïsoleerd, en er zijn 47 zonnepanelen geplaatst.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een woonkamer van 39 m² met uitzicht op de tuin, en een ingerichte keuken. Daarnaast is er een master bedroom met aansluitende badkamer en een praktische wasruimte. De eerste verdieping biedt drie ruime kamers, waarbij de grootste kamer (20 m²) kan worden opgesplitst. Er is ook een douchekamer met toilet.
De kelder is droog, goed geventileerd en biedt veel opslagruimte. De tuin is prachtig aangelegd met zitplekjes en een vijver, en er is een ruime garage en carport.
Kenmerken:
- Ruime open bebouwing in een rustige buurt
- Grote tuin met meerdere zitplekjes
- Volledig onderkelderd met droge kelderruimtes
- EPC-label B: 158 kWh / (m² jaar)
- Totale bewoonbare oppervlakte: 303 m² (bron: EPC)
Quartier ou lieu-dit | Mechelen |
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Année de construction | 1988 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 303 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 84 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1050 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240202-0003128693-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Revenu cadastral | 1494 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Copandi Mechelen (IPI 510787)
Adresse |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
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Site internet |
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Référence externe | 6310952 |