Aperçu
Description
Splendide Villa dans un cadre verdroyant
Découvrez cette impressionnante villa située sur la prestigieuse Hondiuslaan à Duffel, à deux pas du château historique de Ter Elst. Construite en 1972, cette maison est en excellent état grâce à sa construction très solide et à l'utilisation de matériaux de haute qualité.
La villa offre un espace de vie généreux, créant de nombreuses possibilités. En plus de fournir une belle maison familiale, cette propriété est également très adaptée pour un cabinet privé ou l'aménagement de bureaux. À votre arrivée, le vaste parking disponible juste devant la maison se distingue, rendant le tout très pratique pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur, la villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune offrant une oasis de tranquillité. Il y a un grand potentiel pour créer des chambres supplémentaires, rendant la maison encore plus flexible. Les trois salles de bains élégantes sont entièrement équipées et disposent d'équipements modernes. Une caractéristique unique est le grenier, actuellement accessible via un ascenseur privé desservant les quatre étages. Cet étage offre des possibilités supplémentaires pour un développement futur et peut être personnalisé selon vos préférences.
L'espace extérieur est tout aussi impressionnant. Le jardin magnifiquement aménagé offre un environnement serein, et à l'arrière, vous avez un accès privé au parc idyllique de Ter Elst. Cet environnement verdoyant offre un équilibre parfait entre intimité et nature.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Ter Elstpark |
Année de construction | 1972 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 447 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 900 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220825-0002662315-RES-1 |
Emission CO₂ | 271 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone industrielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 825000 € |
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Revenu cadastral | 2744 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | W-02WIML |