Aperçu
Description
Dwelling_Unspecified
Située entre les pâturages de Duffel et de Kontich, cette villa de 1993 d'environ 3.000 m² a une surface habitable d'un peu moins de 600 m² (hors sous-sol et combles), répartie sur 2 étages.
Comme elle a été construite sur 2 parcelles, la largeur de la rue n'est pas inférieure à 40 mètres, ce qui permet de garer 6 voitures sur l'allée. La maison elle-même dispose d'un garage intérieur pour 2 voitures, qui donne également accès aux différentes caves.
Le spacieux hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes séparées donne accès au salon et à la salle à manger sur marbre portugais, à la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson et garde-manger attenant, ainsi qu'à un espace bureau pouvant servir de chambre à coucher au rez-de-chaussée, à un deuxième WC et à une cuisine d'été. Au premier étage, pas moins de 5 chambres, avec ou sans dressing et salles de bains attenantes (2), deux toilettes et un espace de rangement. Le grenier superposé est accessible par un escalier fixe.
Le jardin nord est arboré et planté, ce qui accentue encore son caractère rural, et borde des prairies à l'arrière.
Le chauffage central fonctionne au gaz.
points forts :
-situation rurale avec vue sur les prairies
-allée spacieuse
-parc-jardin
-nombre et taille des pièces
-matériaux et finitions de haute qualité.
EPC : 252 kWh/m² an
Des informations d'urbanisme ont été demandées.
P-score : A
G-score : A
www.habicom.be
Année de construction | 1993 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 395 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2979 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231003-0003005119-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2766 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Habicom Kontich (IPI 502957)
Adresse |
Koningin Astridlaan 113 - 115
2550 - Kontich |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 16117 - 13746 |