Aperçu
Description
Villa unique avec son propre étang !
Cette villa exclusive offre une combinaison rare de luxe et de tranquillité. Bordant la magnifique réserve naturelle de Keuzemeersen, vous pourrez profiter de promenades sereines le long de la Lys, tout en ayant un accès idéal à l'E40 & E17. Le magnifique jardin avec son propre étang est le cœur d'une oasis de calme.
La maison elle-même respire la classe et le confort. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un spacieux salon avec une vue panoramique sur le jardin et l'étang. À côté se trouve un bureau séparé. La salle à manger ouverte, située entre le salon et la cuisine, offre également une vue sur le jardin. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité, dont une cuisinière Lacanche, des appareils Miele et une cellule de refroidissement complète, et est adjacente à une buanderie pratique.
Au premier étage se trouve la chambre principale avec un dressing spacieux et une salle de bains attenante. Cette salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire Catchpole & Rye, des robinetteries, des toilettes et des meubles. Il y a également deux autres chambres et une deuxième salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche.
Le deuxième étage offre deux autres chambres spacieuses et une pièce technique. De plus, la maison dispose d'un grand garage double avec un grenier de 24m².
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et un emplacement idyllique.
Visite virtuelle 3D et plus d'informations sur
Année de construction | 2016 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 425 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1879 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 31 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 44021-G-2015_222652/EP16521/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1099000 € |
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Revenu cadastral | 1992 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Gent (IPI 503937)
Adresse |
Vlaanderenstraat 107 B
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 08/8024 |