Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige villa, gelegen aan de oevers van de Leie in het charmante Drongen, biedt u een unieke kans om te wonen in een oase van rust en luxe. Het perceel van 1369 vierkante meter biedt u alle ruimte om te genieten van de natuur, met een directe connectie naar de tuin en het water.
De villa is volledig onderkelderd en beschikt op die manier over een ruime garage, ideaal voor meerdere voertuigen en extra opbergruimte. Het gelijkvloers is afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt klasse en comfort uit. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van het zicht op de prachtige tuin en de Leie.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, elk met een adembenemend uitzicht op de tuin en het water. Deze kamers bieden niet alleen veel licht en ruimte, maar ook het ultieme gevoel van rust en privacy.
De zolderverdieping is volledig ingericht als een studio met eigen keuken en badkamer. Ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of privé-suite.
Kortom, deze villa is een droomwoning voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een groene en serene omgeving.
Année de construction | 1999 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 447 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1369 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240913-0003370911-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Bois |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1450000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Huysewinkel Latem (IPI 507667)
Adresse |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
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Site internet |
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Référence externe | Drongen - Ter Rivieren 17 (villa) |