Aperçu
Description
Drongen. Indrukwekkende villa (bj '93) met zwemvijver en ...
Drongen. Indrukwekkende villa (bj '93) met zwemvijver en poolhouse (bj '06) op een perceel van 2.740 m2.
Voor meer informatie: [email protected]
Achter deze romantische gevel, die dateert van begin 20e eeuw, schuilt een architecturaal doordacht nieuwbouwvolume (bvo 327 m2) die voor licht, ruimte en zicht staat. Alle ruimtes sluiten naadloos op elkaar aan waardoor er een "grootsheid" heerst met een voortreffelijk huiselijk gevoel. Een uniek pand waar niet enkel nagedacht is over de indeling maar ook gebouwd is met een bijzonder gevoel voor esthetiek en detaillering.
We betreden de woning langs een royale inkomhal die voorzien is vaan alle comfort zoals een vestiaire, gastentoilet... Deze hal is dusdanig praktisch ingericht dat deze toegang geeft tot de keuken, leefruimte, kelder en praktische wasberging.
Aan de achterzijde van de woning vinden we een spatieuze leefruimte voorzien van een open haard. de plafondhoogtes in combinatie met de dubbele hoogte rond de trap en de vele ramen zorgen voor een bijzondere ruimtelijkheid en lichtrijk geheel. De grote, dubbele schuiframen zorgen voor een adembenemend zicht op de achterliggende tuin met zwemvijver.
Aansluitend aan de leefruimte hebben we enerzijds een tweede zitplaats en de eetkamer die ook toegang heeft tot het terras en de tuin. Naast de eetplaats vinden we nog de keuken die uitgerust is met een Bulthaup keuken en voorzien is van al het nodige comfort.
Op het verdiep komen we bove...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1993 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 327 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2740 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1250000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1835 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Référence externe | Gaverlandstraat 64 |