Aperçu
Description
Uitzonderlijk gunstig gelegen Villa te “Keuzemeersen”.
buitengewoon gunstig in ieder mogelijk opzicht;
Deze unieke locatie brengt het beste van twee werelden samen:
Enerzijds residentieel, uiterst kindvriendelijke leefomgeving zonder enig doorgaand verkeer.
Aan beide zijden ingesloten door de Lei, grenzend aan een oase van groen “Keuzemeersen-Beelaertmeersen - Natuurpark Levende Leie” wat de nodige rust met zich meebrengt en bij zal dragen bij het onthaasten naast het drukke dagdagelijkse leven.
Anderzijds heeft men werkelijk alles die zowel jong als oud(er) kan wensen in de nabije omgeving; schooltje, opvang, diensten, recreatie, horeca …
EN uiteraard een moeilijk te evenaren vlotte verbinding met talrijke verbindingswegen: E40 - 500m, R4 – 1,5 km, centrum Gent 4 km, openbaar vervoer.
In deze goed onderhouden villa vormen licht en ruimte de rode draad doorheen de opeenvolgende ruimtes. De specifieke indeling biedt eveneens een uitstekende mogelijkheid voor het uitoefenen van een vrij beroep.
Op het gelijkvloers brengt de ruime inkomhal, eventuele wachtruime met apart toilet ons aan de voorzijde tot in de woonkamer. Hier richt men makkelijk een ruime eetplaats en zithoek in, voorzien van houtcassette. Keuken met mogelijkheid om een eetgelegenheid te voorzien, aangrenzend achterinkom / wasplaats / technische ruimte en toegang tot kelder.
Grote troef voor de toekomstige eigenaars is dat naast het praktische volwaardig keldergedeelte eveneens onder de volledige woning een kruipkelde...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1980 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 264 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1026 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Adresse |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TKSD2024012 |