Villa à vendre
Faire offre à partir de 250000€
4 chambres 212 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa directement habitable
Vous recherchez une villa directement habitable à Dour, ne cherchez plus! Magnifique villa super entretenue sur une superficie habitable de 212m² se composant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un hall donnant accès à un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC, un salon, une salle à manger avec baie vitrée sur le jardin, une cuisine et une buanderie. Caves sous toute la superficie de la maison et garage. A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres, 2 espaces polyvalents, 2 greniers. Proche de toutes les commodités, sans vis à vis avec alarme pour un maximum de sécurité et de tranquillité, ne tardez pas à visiter cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard. Contactez-nous au 0470/54.09.46. Frais d'agence à charge de l'acquéreur.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 23 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 67 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1312 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20240708029192 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74924 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 354 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Villa |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1251 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Services (IPI 101344)
| Adresse |
Rue Grande 62
7330 - Saint-Ghislain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTt000000gRVFIA2 |