Aperçu
Description
Charmante villa située au cœur de la Malcense !
Charmante villa située au cœur de la Malcense !
Dès l’entrée, un vaste hall avec mezzanine vous accueille, suivi d’un WC séparé. Le séjour en L, baigné de lumière, comprend un salon, une salle à manger et un espace bureau avec des placards de rangement. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d’un coin repas. Vous bénéficierez également d'une buanderie, ainsi qu'un double garage avec cave.
À l’étage, deux grandes chambres avec placards intégrés, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. La salle de bain est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, avec un second WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola orientée plein sud, d’un jardin de +/- 300 m², ainsi que d'un portail motorisé donnant accès à un carport et plusieurs places de parking.
Caractéristiques : Châssis en aluminium avec double vitrage, insert à bois et poêle à pellets, chauffage électrique, électricité conforme jusqu'en 2040, parquet massif, nombreux rangements sur mesure, portail motorisé, garage deux voitures, orientation plein sud, pergola...
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. La superficie annoncée provient du rapport énergétique.
Année de construction | 1995 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 683 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241011022602 |
Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42067 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 1246 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 6266288 |