Aperçu
Description
Villa de charme rénovée dans un endroit privilégié
Située dans un véritable quartier de choix à deux pas du périphérique et des voies d'accès, cette villa rénovée avec des matériaux de grande qualité vous offre :
un impressionnant hall d'entrée avec WC visiteurs donnant accès au bureau, à l'espace de vie ouvert et à la cuisine Bulthaup hyper-équipée. L'escalier central en colimaçon de caractère donne accès au premier étage.
Celui-ci se compose de la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante (baignoire et douche). Deux chambres spacieuses (18m2) avec salle de bains et toilettes séparées dans le hall de nuit.
Le grenier est entièrement équipé de placards et offre un espace de travail très pratique mais pourrait également être utilisé comme une chambre ou même être converti en deux chambres si désiré.
En outre, la maison entière dispose d'un sous-sol avec une buanderie, des pièces de rangement et un double garage, offrant des possibilités de stockage infinies. Le jardin magnifiquement aménagé, orienté au sud, avec de spacieuses terrasses, fait de cette propriété la maison familiale par excellence !
Atouts supplémentaires : | Rénovation de qualité | Électricité conforme / EPC favorable | Emplacement idéal
Pour plus d'informations : [email protected]
Année de construction | 1960 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 310 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 35 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 541 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230414-0002865468-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 700000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Accenta (IPI 501370)
Adresse |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
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Site internet |
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Référence externe | 6255852 |