Aperçu
Description
Mooi gelegen en ruime open bebouwing met garage en tuin ...
+++ OPTIE +++
VALIMMAS verkoopt deze rustig en residentieel gelegen alleenstaande woning met garage en mooie tuin....
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met toilet en inbouwkast/vestiaire, een ruime living met open haard, een ingerichte keuken, en een badkamer met ligbad.
De verdieping herbergt een nachthal met een toilet, een badkamer (nog in te richten) en drie ruime slaapkamers + een kinder/logeerkamer of bureel of dressing.
De zolderruimte is toegankelijk via een luik en kan dienst zijn als extra opbergruimte.
De volledige woning is tevens onderkelderd en omvat nog een garage, een wasplaats, een stookplaat en twee kelders.
Deze heel solide en degelijke woning is uitgerust met het nodige basiscomfort en werd steeds perfect onderhouden. Ze is wel nog moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie... maak gebruik van de interessante fiscale stimuli bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
In een aangename en residentiële woonbuurt aan de rand van Dilbeek, met makkelijke verbindingen naar Ninoofsesteenweg, Brussel, Ring 0, … . Bushalte De Lijn vlakbij (lijn R10) en station Dilbeek op 1,3 km. Mobiscore = 8,0.
Année de construction | 1968 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8.6 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 252 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 4 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 84 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 366 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 760 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240822-0003348384-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 84 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2027 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
VALIMMAS &Co BV (IPI 203638)
Adresse |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6131003 |