Villa à vendre

1295000€

3 chambres 170 mètres carrés

Immoweb code : 20481314
Immoweb code : 20481314
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
170 mètres carrés habitables
910 mètres carrés de terrain
Disponible le : 30/03/2025

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
In het idyllische Deurle, midden in het pittoreske dorpscentrum, volledig omgeven door natuur ligt deze karaktervolle villa uit 1902.
Gelegen op een perceel van 910m² en met een bewoonbare oppervlakte van 170m², biedt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met charme.
Een lange private oprijlaan geeft toegang tot deze unieke eigendom die op 2de bouwlijn ligt, wat het private en idyllische karakter benadrukt.
De ruime inkomhal verwelkomt ons en leidt naar de gezellige living met gashaard. De klassieke parket en authentieke elementen dragen bij aan de charmante en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke tuinkamer, momenteel ingericht als bureau en zithoek, die een prachtig uitzicht geeft op de tuin en het dorp van Deurle. De keuken grenst aan een aparte berging en een doucheruimte.

Op de bovenverdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als dressing. Er is nog een extra ruimte die kan dienen als zithoek of bureau. De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo.

De tuin bevindt zich rondom de villa en is omgeven door grote volwassen bomen. Als extra is er ook nog een kelder voorzien.

Vlakbij de kerk, de oude pastorie, de gemeenteschool van Deurle en gezellige restaurants, maakt dit een zeer aantrekkelijke ligging.
Deze villa ademt charme en authenticiteit en biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te renoveren in het dorp van Deurle.

Général

Disponible le 30 mars 2025 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Uitzonderlijke ligging
Année de construction 1902
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 170 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 910 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 910 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 491 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250125-0003513275-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Bois
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Parc résidentiel

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1295000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Agence Demanet (510856)

Agence Demanet (IPI 510856)

Adresse Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem
Site internet http://www.agencedemanet.be

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