Aperçu
Description
villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Sint-Martens-Latem - Op zoek naar een villa op de meest exclusieve ligging van Sint-Martens-Latem de Rode Beukendreef? Dan is dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Uitzonderlijk groot perceel van 5500 m2 met veel licht en privacy
·Gelegen in de mooiste straat van Deurle
·Gegeerd aanbod met enorm veel potentieel
Zo ziet het perceel eruit:
Gelegen in het hart van Sint-Martens-Latem, een van de meest begeerde woonlocaties in België, bekend om zijn rustige en groene omgeving, en toch dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen.
Het uitgestrekte perceel van 5500m2 biedt een prachtig aangelegde tuin met volwassen bomen, sierlijke beplanting en veel privacy.
Het perceel biedt het perfecte canvas voor uw dromen.
Zo ziet de villa eruit:
De klassieke villa werd gebouwd in 1967 met veel aandacht voor details en natuurlijke materialen beschikt over verschillende slaapkamers en ensuite badkamers.
Hoewel de villa enige renovatie behoeft is er enorm veel potentieel vanwege de stevige structuur.
Belangrijk:
EPC: 515 kWh/m²
Richtprijs: 4.450.000 EUR
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Année de construction | 1967 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 453 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 4 |
Surface du terrain | 5484 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 515 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230817-0002965989-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 4450000 € |
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Revenu cadastral | 4487 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adresse |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 23785 - 9615 |