Aperçu
Description
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Nl :
Wil je graag wonen in een rustige residentiële buurt nabij het centrum van het authentieke De Haan aan Zee? Deze villa biedt je superieure binnen -en buitenruimtes. De ligging garandeert een onovertroffen woonervaring dichtbij de Duinenbossen, duinen, strand. Op het brede perceel (31m!) vinden de oprit die plaats biedt voor twee wagens en een elektrische snellader. Ook in de garage is plaats voor een bijkomende wagen, dit via een geautomatiseerde poort. De villa werd binnenin afgewerkt met duurzame luxe materialen. Via de inkomhal met vestiaire krijgen we toegang tot het gastentoilet, de bureel -of praktijkruimte en de woonkamer. De smeedijzeren glazen deur en dakvlakramen zorgen voor een lichtrijk geheel. De prachtig aangelegde en onderhouden tuin is een haven van rust, gezelligheid en kleur. De volledig ingerichte keuken met natuursteen werkblad en tafel, vernieuwde toestellen, veel opbergruimte en een groot gasvuur zal elke foodie bekoren. Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers met terrassen en een badkamer. De master bedroom heeft zijn eigen badkamer. De renovatie in 2019 zorgde voor de uitbreiding van het volledig nieuwe dakvolume met twee knappe en ruime kinderkamers, een badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche en bad), een apart toilet en ingemaakte bergkasten. Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding op afspraak op zaterdag 18 juni te boeken tussen 10h en 16h!
Disponible le | 1 mars 2023 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | De Haan |
Année de construction | 1978 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Vue sur mer | Oui |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 444 mètres carrés |
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Surface du salon | 71 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 954 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 47 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220530-0002611804-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2677 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Acta Vastgoed (IPI 505058)
Adresse |
Leopold I plein 9
8400 - Oostende |
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Site internet |
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Référence externe | Villa Hortensia |