Villa à vendre
590000€ Ancien prix 630 000 €
4 chambres 311 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Heel ruime en degelijke villa in zeer goede staat gelegen op topligging in een rustige, residentiële wijk in De Haan.
Deze alleenstaande villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 311m² met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, aparte keuken, grote living met houtkachel, ruime badkamer, drie slaapkamers, een zeer grote garage met elektrische poort voor 4 auto's.
Via de garage heb je toegang tot de zeer ruime zolder, waarvan er reeds een gedeelte werd ingericht als ruime slaapkamer met lavabo. Dit gedeelte kan nog uitgebreid worden met mogelijks een woonkamer en badkamer, waardoor deze woning ook uiterst geschikt is als kangoeroewoning.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 848 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 3497874 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 273 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | B |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Agence Claeys (207288)
Agence Claeys (IPI 207288)
| Adresse |
Stationsstraat 22
8420 - De Haan |
|---|---|
| info@agenceclaeys.be | |
| Référence externe | alphons franskinlaan 29 |