Aperçu
Description
Villa Les Argousiers
Spacieuse villa côtière pleine de caractère datant de l'entre-deux-guerres, idéalement située dans le quartier prisé de la Concession, dans le pittoresque De Haan, à seulement 160 mètres de la plage. Cette maison, construite en 1925 selon un projet de l'architecte bruxellois Gustave Carlier en style anglo-normand, a été entièrement rénovée en 2008.
La propriété comprend un hall d'entrée accueillant avec toilettes invités, un salon spacieux et cosy avec coin salon et salle à manger, une cuisine généreuse et un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de salle à manger ou de bureau. Au premier étage, il y a trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite une salle de bains et quatre chambres.
Le sous-sol offre un espace de rangement suffisant et un bar/homme-cave convivial. Pour plus de confort et de commodité, il y a un garage et une allée. Le jardin ensoleillé avec une terrasse orientée au sud-ouest est idéal pour la détente et les réunions en famille et entre amis. Les surfaces mentionnées sont indicatives selon le certificat PEB. Vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations ? Contactez Anthony van Wijk au 0471 59 01 67 ou par e-mail à [email protected].
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Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1919 |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 389 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 650 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 342 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240704-0003302707-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1345000 € |
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Revenu cadastral | 1715 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Belgium (IPI 203189)
Adresse |
Stationstraat, 33
8420 - De Haan |
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Site internet |
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Référence externe | Villa Les ArgousiersC |