Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze uiterst smaakvol gerenoveerde villa is gelegen op een steenworp van het Kasteeldomein van Welden te Zevergem. Het ligt in de groene woongordel ten zuiden van Gent met op wandelafstand het jaagpad van de Schelde en het natuurreservaat Scheldemeersen.
Het ruime perceel geniet vooraan van open zichten over het kasteeldomein en het park. De heraangelegde tuin biedt de bewoners privacy en een zonovergoten terras.
De villa heeft op het gelijkvloers 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle kamers zijn eenvoudig van buitenaf te bereiken waardoor ze geschikt zijn om in te richten als thuiskantoor, bureel voor zelfstandigen of een praktijk voor een vrij beroep.
De leefruimtes zijn erg lichtrijk door de enorme raampartijen. Het salon met parketvoer, gashaard en bibliotheek en bijzonder gezellig en stijlvol. De naastgelegen eetplaats sluit aan op het zuidgerichte terras met zonneluifel. Vervolgens is er de strakke en hypergeïnstaleerde keuken met een aangenaam uitzicht over de achtertuin.
Tenslotte heeft de woning op het gelijkvloers ook nog een kelder, wasplaats en inpandige fietsenberging.
Op de bovenverdieping is er nog een ruime slaapkamer en een badkamer. De zolderruimte van zo'n 100 vierkante meter kan nog naar wens ingericht worden tot bijkomende kamers of een polyvalente ruimte.
Dit aanbod is bijzonder, niet enkel door de ruimte-indeling, de smaakvolle renovatie of de mogelijkheden naar werk of kangoeroewonen, maar in het bijzonder door de fantastische ligging, residentieel en
Année de construction | 1992 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 253 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1371 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241007-0003403549-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1514 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
Adresse |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VELD10 |