Villa à vendre
430000€
5 chambres
Aperçu
Description
Splendide propriété de 2 villas sur 20 ares
Référence Agence : Mhab6045193
Splendide propriété sur 20 Ares, idéal pour profession libérale ou tout simplement pour profiter d'une situation exceptionnelle au calme tout en étant proche de tous les services souhaités.
Se déclinant en 2 villas :
Adresse des biens : Rue Paul Pastur n° 89 et 89A à 6180 COURCELLES
PRIX pour l'ensemble : 430.000 €
1ère villa : n°89 RC: 865€
Description :
Sous-sols : Trois caves sous une partie du séjour
Rez de chaussée : Hall d’entrée(1) – bureau – Salon/salle à manger – séjour et jardin d'hiver – second hall d’entrée - Cuisine équipée avec électroménagers de très bonne facture – WC séparé – SDB -terrasse – jardin.
Etage : Hall de nuit – 3 chambres – 1 bureau ou chambre - 1 point d’eau +WC
Etage 2 : grenier aménageable et isolé
2ème villa : n°89A RC: 565€
Possibilité d'utiliser en profession libérale.
Description
Villa de plein pied à rénover :
Sous-sols : cave
Rez de chaussée : Hall d’entrée - Salon/salle à manger – cuisine et arrière cuisine – deux chambres – buanderie – Salle de bain
Garage 2 voitures
Eléments favorables : 2 numéros d’habitations distincts - Châssis récent DV – électricité triphasée et bi-horaire
Chauffage central gaz (chaudière VIESSMANS), mais installation mazout toujours présente (BUDERUS)
Date de construction du n°89 : 1950 Date de construction du n°89A : 1965
Pour la planification de votre visite personnalisée, envoyez votre demande par mail sur info@monhabitat.be
Document stric
Général
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240615000189 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Mon Habitat (502942)
Mon Habitat (IPI 502942)
| Adresse |
Grand Rue 7
6183 - Trazegnies |
|---|---|
| Site internet | http://www.monhabitat.be |
| Référence externe | 6279956 |