Aperçu
Description
DELFIMMO - 1%* DE COMMISSION - SOUS OPTION !
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle villa de construction traditionnelle à vendre à Courcelles. Très bonne situation, à proximité du centre de Courcelles tout en étant à la campagne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'un bureau (éventuellement chambre), d'un wc séparé, d'une salle de bain (douche, évier et bain), d'une cuisine (four, taque vitrocéramique, hotte et frigo), et d'une jolie véranda construite il y a une dizaine d'années. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres (19m², 12m² et 11m²). Petit grenier de rangement. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves et un grand garage de 75m² ! Elle est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC, d'un système d'alarme, d'une citerne à eau de pluie. Jardin idéalement orienté plein sud. La maison est située sur un terrain de +/- 6 ares et 40 centiares. Il est possible d'acquérir le terrain à bâtir situé à gauche d'une superficie d'environ 5 ares 60 centiares pour 60.000€ supplémentaires. Prix pour la villa : faire offre à partir de 259.000€. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Disponible le | 1 septembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1966 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 448 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240515027901 |
Emission CO₂ | 111 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67403 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 259000 € |
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Revenu cadastral | 1170 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Delfimmo (IPI 507164)
Adresse |
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles |
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Site internet |
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Référence externe | 5995222 |