Aperçu
Description
Belle Villa 4 façades avec terrain à bâtir
Bien d'exception, 4 CH, piscine, jardin, 1 grand garage sur un terrain à bâtir de plus de 4000 m².
Découvrez sans plus attendre cette résidence exceptionnelle.
Elle se compose au rez d'un Hall d'entrée, une chambre pouvant servir de bureau, un WC séparé, une buanderie avec douche, un living avec un feu, une cuisine.
Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bain et 3 chambres à coucher dont une avec dressing.
En cave, vous trouverez un grand garage de 48.52 m² avec une double entrée , 3 caves et un local chaufferie.
Possibilité de diviser la parcelle pour y construire une 2ème habitation sur un terrain de plus de 1000m²(sous réserve d'acceptation des autorités compétentes).
Nombre d'étages | 1 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 222 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 29 mètres carrés |
Surface du terrain | 4269 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 4124 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Câble TV | Oui |
---|---|
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230605011007 |
Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94340 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 539000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1616 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
THONNARD & TRINON (IPI 518591)
Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5362979 |