Villa à vendre
* 475000€
3 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle villa neuve 3 ch au PEB = A !!! (Grenier aménageable s
CORBAIS, opportunité unique pour cette villa 4 façades neuve (construction traditionnelle), construite en 2023-2024, hyper fonctionnelle, super cosy, aux belles finitions et qui répond aux critères énergétiques actuels en présentant un PEB = A !!!! Villa basse énergie, hyper isolée, hyper confortabilisée, avec une installation photovoltaïque de 10 panneaux. Elle propose +/- 175M² hab : hall d'entrée avec toilette visiteurs, buanderie, espace de rangement, beau living avec magnif. cuisine super équipée. 1er Et : 3 chambres, 1 salle de bains avec bain/douche/toilette (revêtement de sol par vos soins) 2ème Etage : magnifique vaste espace aménageable, chauffage présent, possibilité de refaire une salle de bains.Terrasse sud-est béton (recouvrement à réaliser par vos soins). La pelouse va être semée.4 places de parking privatives.Mignon jardin arboré de beaux panneaux en bois de séparation qui confère une totale intimité. Chauff.central gaz à condensation, conformité électrique, install.PV, isolation aux normes, citerne eau de pluie, VMC simple flux. Possibilité construire car-port. Topissime localisation à 2 pas des axes qui vous sont chers (N4/E411/N25) proche de la Gare, de toutes les facilités, des commerces, de Louvain-la-Neuve. Ecoles proches également. Vente sous régime TVA. Frais de bornage, mesurage et géomètre inclus dans le prix.Garantie décennale jusque 10/2033. Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be. On visite ?
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 475 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20231226500325 |
| Emission CO₂ | 6 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9773 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 3816 - 3391539 |