Aperçu
Description
Villa de standing à Comines !
Villa de charme rare à Comines – Un écrin de caractère au cœur de la campagne !
Découvrez cette demeure d’exception, où authenticité et modernité s’entrelacent pour offrir un cadre de vie unique.
VIDEO : https://www.youtube.com/embed/fn-bz19_VsA
Ce bien d’exception vous séduira par :
Son emplacement privilégié : un havre de paix dans la campagne, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers, écoles et commerces.
Un cachet rare : des rénovations réalisées avec goût et dans le respect du caractère de la maison, offrant un intérieur chaleureux et empreint d’histoire.
Ses grands volumes : 350 m² habitables, incluant un studio indépendant, idéal pour des projets tels qu’Airbnb, chambres d’hôtes ou un espace professionnel.
Un terrain d’exception : 22 ares arborés et clôturés, où sérénité et intimité sont les maîtres-mots.
Des prestations haut de gamme :
-PEB C avec chauffage au poêle à pellets, pour un confort thermique optimal.
-Châssis aluminium double vitrage, mêlant robustesse et élégance.
-Une cuisine équipée alliant fonctionnalité et design.
-Atelier et possibilité d’aménagement de 5 à 6 chambres selon vos besoins.
-Un bien rare où il ne reste plus qu’à poser vos valises.
📞 Réservez sans tarder votre visite, uniquement sur rendez-vous au 0455/12.66.96 ou via [email protected].
Pour plus d’informations : www.wapiimmo.be
IPI : 523848
Annonce non contractuelle.
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 20 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2170 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1900 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241147015466 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Wapi Immo (IPI 513848)
Adresse |
229C Rue de Liberchies
7532 - Tournai |
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Site internet |
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[email protected] |