Aperçu
Description
Belle villa avec jardin - 3 ch. - carport - PEB A++
OFFRE ACCEPTEE, PLUS DE VISITES !!
Jolie villa située proche du cœur du joli village de Ciplet (Braives), de son école et de sa crèche, à quelques minutes en voiture (ou à vélo) de Hannut et de ses commerces et des grands axes (E42 et E40). La maison est de construction très récente (2021), bien conçue et très bien réalisée, jusque dans les moindres détails. La disposition des pièces intérieures est pratique, tant au niveau du rez que de l’étage. La cuisine est hyper équipée et dispose d’un îlot central magistral, le tout ouvert sur l’espace de vie.
Le jardin est magnifique et très bien aménagé. Il dispose d’un terrasse couverte (maison), ainsi que d’un abri de jardin XXL également muni d’une terrasse couverte. Très sympa ! La vue est dégagée et donne sur un pré.
Un grand carport, situé sur la gauche de la villa, avec accès direct à la buanderie et la terrasse arrière, vient compléter l’ensemble. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (8.500 kW crête), d’une pompe à chaleur et d’un système de surveillance. Le PEB est excellent (Indice A) !
Les éoliennes visibles sur certaines photos prises par drone se trouvent au-delà de la Chaussée Romaine, c-à-d. à plus de 1,5 km de la maison.
Rem. : remettre offre à partir du prix indiqué dans l’annonce sous réserve d’acceptation des propriétaires. Le pré, situé à l’arrière du jardin, d’un contenance approximative de 10 ares, pourrait être acquis moyennant un complément de prix.
Année de construction | 2021 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Hyper équipée |
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Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Numéro du rapport PEB | 20220809500528 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 740 € |
Immeuble de rapport | Non |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adresse |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479547601 |
Référence externe | Ciplet Mehaigne 2709 |