Villa à vendre
410000€
3 chambres
Aperçu
Description
Belle maison à vendre en plein cœur de Ciney
Idéalement située en face du parc Saint Roch, cette charmante maison 4 façades allie confort et praticité, tout en étant proche des commodités essentielles.
La maison (à rafraîchir à votre goût) comprend 3 chambres spacieuses, une grande salle à manger, un salon accueillant, et une cuisine équipée. Vous y trouverez également deux toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un bureau, parfait pour le télétravail ou toute autre activité, est également à votre disposition.
Le sous-sol abrite un grand garage une cave aménagée en pièce supplémentaire ainsi qu'une buanderie.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin orienté plein sud, offrant un cadre ensoleillé tout au long de la journée, avec une piscine en bois non enterrée. Une terrasse spacieuse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une allée privative qui mène à un garage.
Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à des économies sur vos factures d'électricité.
Sa localisation est idéale : à quelques minutes à pied des écoles et de la gare de Ciney. De plus, les grands axes routiers comme la Nationale 4 et l'autoroute E411 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Namur, Bruxelles, et Luxembourg.
Une belle opportunité combinant confort, praticité, et proximité !
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2008 |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Semi-équipée |
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Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 56 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 822 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 822 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241017022744 |
Emission CO₂ | 4198 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25430 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 140 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 410000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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