Aperçu
Description
Propriété boisée, avec villa 4 chambres + 2 chalets
Jamoigne/Chiny, rue neuve 3
Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété boisée, avec une villa 3 chambres (poss.4) et 2 chalets.
Erigés sur 2,3ha, bordée par la Semois, dont environ 500m privatif ! Avec vue splendide sur celle-ci depuis la terrasse de la villa.
Idéalement située, au calme, proche de toutes commodités et à 10 minutes de l’abbaye d’Orval.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d’entrée (poss. prof libérale), un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une chambre (17m²) et une salle de bains.
À l’étage : Un grand hall de nuit, 2 chambres (23 et 13m²), et 2 pièces supplémentaires (13 et 7m²) dont une peut être facilement transformée en chambre.
Au sous-sol : Un grand garage avec atelier, local chaufferie, débarras avec point d’eau, wc et monte-charge.
À l’extérieur : une terrasse, un grand jardin, parc et végétation naturelle.
Divers : Parking en devanture, chauffage central gaz (2015), toiture en ardoise naturelle (2015), adoucisseur d’eau (2015), châssis PVC et bois double et simple virage (en partie 2015). Les 2 chalets sur la propriété sont à rénover complètement. Revenu cadastral : 1297€.
Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier (Monsieur Bax Teun) au 0499.90.44.78
Quartier ou lieu-dit | Luxembourg |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 7 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 192 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 23000 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 22725 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 628 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20140806001597 |
Emission CO₂ | 156 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 120869 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 275 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 1297 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Site internet |
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Référence externe | 6054410 |