Aperçu
Description
Superbe villa d'architecte
Maison d’Architecte nichée dans la nature à 1 km du centre de Chaumont-Gistoux! Vous rêvez d’être réveillé par le chant des oiseaux tout en étant proche des commerces et des facilités, ce bien d’exception est fait pour vous !
Orientée vers la nature avec une devanture discrète dans une rue sans issue, elle dispose d'une surface de 391m² selon PEB. Les différents volumes imbriqués, sa luminosité, ses matériaux de qualité et son originalité vous surprendront dès le passage du portail. Au fur et à mesure de la progression à l’intérieur on y découvre sa connexion avec la nature. Maison modulable, idéale pour : professions libérales au vu des différents accès indépendants, famille recomposée / grande famille, etc...
Un bien unique, pouvant être vendu meublé tel qu'il est présenté, disposant d'un superbe espace de vie avec cuisine américaine ouverte, 5 chambres et 5 pièces d'eau, bureau, dressing, buanderie, sous sol confortable, Terrasse ( coté salon) : bois type IPE. Citerne enterrée 2950 Litres. Alarme. Panneaux photovoltaïques : puissance : 10,20 kwc. Jacuzzi nordique 6 personnes.
La maison bien intégrée dans son terrain de 13,64 ares qui dispose d’une vue imprenable sur le bois des bruyères de 8 hectares classé Natura 2000 et qui donne l’impression de jouir d’une énorme parcelle tout en ayant peu d’entretien. Que dire ... ce bien ne demande qu'à être visité !
Infos et visites au 0493.209.756 et via [email protected]. Annonce non contractuelle sous réserve de modifications.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2020 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 391 mètres carrés |
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Surface du salon | 77 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 28 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 7 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 35 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1364 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 64 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 54 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241024505010 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 425 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1375000 € |
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Revenu cadastral | 3109 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ONGERE.BE (IPI 511899)
Adresse |
28 Avenue Louis Lepoutre boite 1
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sébastien - ONGERE.BE |
[email protected] | |
Téléphone | +32 493209756 |
Référence externe | Sandrine/François |