Villa à vendre

BELLE VILLA D'ARCHITECTE DE 145 M² HABITABLES A RENOVER - TE

CHAUMONT-GISTOUX (Dion-Valmont) : A 5 minutes en voiture de la E411, dans quartier résidentiel, arboré et calme, belle villa d'architecte de 145 m² de surface habitable à rénover. Composition : Rez : garage 2 voitures, 2 emplacements de parking extérieur, cave, chaufferie, atelier, ascenseur déservant tous les niveaux. 1er étage niveau jardin : hall d'entrée avec penderie, wc séparé, cuisine super équipée avec îlot central avec accès latéral au jardin de +/- 10 ares clôturé et arboré avec citerne d'eau de pluie, terrasse arrière 15 m², séjour 58 m² avec accès à la terrasse et au jardin. 2ème étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, hall de nuit et grenier de rangement. Châssis double vitrage en bois, installation électrique non conforme , chauffage central au gaz, alarme, air conditionné. PEB : E 343 kWhEP/m²/an - Emissions de CO2 : 69. Prix : 495.000 €. Libre à l'acte. Elle attend ses nouveaux propriétaires avec impatience ! Infos et visites uniquement sur rendez-vous CENTURY 21 Bascule 02/340 37 00 ou [email protected] ou www.century21bascule.be Vue: Vue sur jardin : oui. Services: Ecole: m : à proximité, Crèche : à proximité, Autoroute : à 5 min de E411. Certifications: Total énergie primaire: 59301 kwh/an, Prestation énergétique: 343 Kwh E, Numéro de certificat PEB : 20231220008910, Emissions CO2: 69 Kg Co2m²an, Installation électrique non conforme . Fenêtres: Bois : partout. Equipements divers: Détecteur de fumée dans le garage, hall d'entrée, premier éta