Aperçu
Description
Villa d'architecte dans un quartier résidentiel prisé.
Génération Immo a le plaisir de vous présenter ce bien aux lignes architecturales contemporaines, sur 10a18ca dans un quartier résidentiel calme et prisé, à quelques minutes des centres de Louvain-la-Neuve et Wavre. La villa développe une superficie totale de 225m2 dont 167m2 habitables. Son spacieux et lumineux séjour de plus de 50m2, avec insert à bois est inondé de lumière et s'ouvre sur la terrasse ouest et sur un magnifique jardin fleuri, arboré, garantissant une totale intimité. La cuisine bien équipée est ouverte sur une agréable véranda confondant l'intérieur avec sa nature environnante. Spacieux bureau avec entrée indépendante, buanderie et WC séparé complètent l'espace du rez. A l'étage vaste hall de nuit avec coin bureau, deux belles chambres équipées de placards intégrés et d'une douche communicante, ainsi qu'une chambre parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative. Au sous-sol, vaste garage avec porte télécommandée et 2 caves de rangement. Plusieurs emplacements de parking privatifs. Cette villa habitable immédiatement est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Une opportunité rare à ne pas manquer! PEB C- N° 20240428001432- E spec :237kwh/m2/an- E totale : 45 417kwh/an. Renseignements informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. Votre projet nécessite la mise en vente ou location d'un autre bien ? Nous vous offrons conseils e
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1970 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Surface du salon | 53 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1018 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1018 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240428001432 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45417 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Generation Immo (IPI 503169)
Adresse |
Boulevard du Centenaire 2
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Référence externe | 980 - DVCE6 |