Aperçu
Description
Propriété unique à Embourg
Cette maison, située en retrait de la voirie, offre une belle surface habitable d'environ 346 m².
Le vaste hall accueillant vous invite à découvrir les différentes ambiances de cette superbe demeure .
Le rez-de-chaussée présente de belles réceptions, avec un séjour qui combine salon et salle à manger, ainsi qu'un espace salon TV cosy. Une cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie attenante, complète cet espace de vie. La maison propose également un grand bureau au rez-de-chaussée, offrant ainsi une opportunité idéale pour les professions libérales ou un espace privé.
Le premier étage se compose de cinq chambres, d'un dressing et de deux salles de bains, offrant des volumes confortables pour toute la famille.
La qualité de la construction se manifeste par des prestations lumineuses et l'utilisation de beaux matériaux.
Les espaces extérieurs, accessibles depuis les pièces de vie, sont conçus pour le confort, offrant un cadre agréable. Double vitrage, système d'alarme, citerne d'eau de pluie, …
Cette propriété représente une occasion rare dans le quartier et attend un nouvel acquéreur pour lui redonner vie.
PEB: C ; Espec: 247KwH/m².an; Etotal: 85529kWh/an; cu: 20230919017650.
Général
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 346 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230919017650 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85529 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Revenu cadastral | 2878 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Engel & Völkers Liège (500637)
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
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Site internet | https://www.engelvoelkers.com/fr-be/liege/ |
Référence externe | 6509045 |