Aperçu
Description
5sur5 immobilier – EMBOURG – Villa 5 CH avec jardin – Garage
Embourg, 5 sur 5 Immobilier vous propose, une villa édifier sur une belle parcelle de terrain. Il s’agit d’une maison de caractère au toit de chaume avec 5 chambres, jardin, terrasse, cave et garage.
ON AIME :
• L’environnement vert
• Le caractère de la maison
• La composition de la maison avec ses 5 chambres
CÔTE PRATIQUE :
• Bus 30 à 100 m
• Gare de Chênée à 2.300 m
• Commerces (Delhaize & Carrefour) à 900 m
• Ecole primaire à 700 et secondaire à 1.500 m
• Centre sportif à 750 m
• Accès Autoroute à 2.200
DESCRIPTION :
• En intérieur :
On accède a la villa via une grande cour arborée ou l’on peut stationner plusieurs voitures et au garage. Quelques marches vous mènent au perron de la maison où un spacieux hall vous permet d’accéder à l’espace de vie. Il est composé de la cuisine semi ouverte, la salle à manger et le salon avec ses grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, véritable écrin de verdure. Directement à l’entrée on retrouve une chambre ou bureau pour un indépendant. Enfin, un WC séparé vient parfaire l’ensemble.
Sur les deux étages, 4 chambres avec salle de bains.
Au sous-sol, se trouvent le garage, une cave avec buanderie.
• En extérieur :
Sur la parcelle de 750 m², à l’avant, la cour avant au nord entièrement pavée de Klinkers et à l’arrière, la terrasse et le jardin plein sud.
Chauffage Mazout
PEB E : 414 kWh/m².an, Rapport N° 20231122001618
RC Net : 1.676 €
Renseignements ou visites au 0477/511.254 ou [email protected]
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 37 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 750 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 414 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231122001618 |
Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 136215 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Revenu cadastral | 1676 € |
Immeuble de rapport | Non |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Adresse |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
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Site internet |
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Référence externe | 5628353 |