Aperçu
Description
villa contemporaine nichée dans un cadre bucolique
La Bourse Immobilière vous propose à la vente cette lumineuse villa jouissant d'agréables volumes.
Cette dernière profite d'un cadre privilégié et calme à proximité de toutes commodités.
Elle se compose d'un hall d'entrée (vestiaire et wc), spacieux et lumineux espace de vie de 48 m² donnant accès à la terrasse. Celle-ci dispose d'une superficie de 27 m² et offre une vue panoramique sur le jardin et les bois avoisinants, cuisine indépendante équipée de 11 m², espace bureau de 21 m², garage 1 voiture. (volet électrique).
Au premier étage, un vaste hall de nuit dessert un espace parental (chambre 13 m² dressing 9 m² et salle de bain 12 m² baignoire et douche), deux chambres (16 et 13 m²), espace détente de 16 m².
Etage inférieur (rez au niveau du jardin) : hall de nuit (espace dressing), 3 chambres (12, 14 et 14 m²) salle de bain 6 m², buanderie, local technique.
Bucolique jardin prolongé par les bois avoisinants.
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire d'une superficie de 2.185 m².
Habitation en parfait état d'entretien.
Idéal pour une profession libérale - nombreuses affectations possibles notamment la possibilité d'utiliser le rez de jardin comme appartement indépendant.
PEB label C 184 Kwh/m².an
Renseignements ou visites : 0475/11.55.42 - [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1969 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 351 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 21 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 2810 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2810 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240829018593 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64656 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 610000 € |
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Revenu cadastral | 1886 € |
Immeuble de rapport | Non |
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La Bourse Immobilère (IPI 502089)
Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Site internet |
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Référence externe | 3848 - 5568341 |