Aperçu
Description
Villa de caractère dans un quartier exceptionnel
Superbe villa des années 80, un espace de vie unique !**
Offrez vous cette magnifique villa de 190 m², située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas de Charleroi et de toutes les commodités. Implantée sur un vaste terrain de 21 ares arborés, cette maison vous promet un cadre de vie agréable et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, la cuisine conviviale s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas en famille. Un WC individuel et une penderie ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. Le salon chaleureux, avec sa cheminée, crée une atmosphère accueillante pour des soirées cocooning.
Vous serez charmé par le confort de ses trois chambres spacieuses, complétées par un dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La grande salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, est un véritable atout pour vos moments de détente. Une buanderie indépendante à l'étage lié à la salle de bain permet un usage pratique.
Cette villa dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, garantissant un accès facile et sécurisé et de très grandes caves.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu de vie qui pourrait devenir votre nouveau foyer !
Disponible le | 14 octobre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1982 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2100 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241009005776 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75483 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339900 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)
Adresse |
Boulevard Tirou 94
6000 - Charleroi |
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Site internet |
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Référence externe | 6283284 |