Villa à vendre
510000€
3 chambres 912 mètres carrés
Aperçu
Description
VILLA AVEC PISCINE
Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre
Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre
Superficie habitable : 245 m²
PEB : Classe C (211 kWh/m².an)
Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano
Prix : 510 000 € sauf offre supérieure
Descriptif du Bien
Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel prisé de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout.
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages
Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson
Bureau ou chambre supplémentaire
Garage spacieux avec porte sectionnelle
Buanderie et espace de rangement
Étage
3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré
Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé
Hall de nuit avec accès aux chambres
Combles
Grenier aménageable, toiture isolée
Extérieur
Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux
Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection
Grande terrasse [surface à préciser] avec espac
Général
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 912 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250227004426 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51676 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 510000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ETIMO (101743)
ETIMO (IPI 101743)
| Adresse |
Route de Gozée 651/1
6110 - Montigny-le-Tilleul |
|---|---|
| Site internet | http://www.etimo.be |
| Référence externe | 6644126 |