Villa à vendre

250000€

3 chambres 125 mètres carrés

Immoweb code : 20203041
Immoweb code : 20203041
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
125 mètres carrés habitables
500 mètres carrés de terrain

Description

Magnifique plain-pied

L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située à proximité des commodités, offrant des espaces généreux et fonctionnels.
Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu'un garage pour une voiture.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu'un débarras pratique.
Le premier étage dispose d’un espace de 70 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
L'extérieur de la villa se distingue par un beau jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Conforts : Chauffage au gaz à condensation avec nouvelle chaudière, châssis double vitrage en PVC, volets manuels et citerne d'eau de pluie.

Prix : 250.000 € (sauf offre supérieure).

Général

Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 125 mètres carrés
Surface du salon 26 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 7
Toilettes 1
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 500 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 350 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 538 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 2024060211502
Emission CO₂ 98 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 67296 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 250000 €
Revenu cadastral 956 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ETIMO (101743)

ETIMO (IPI 101743)

Adresse Route de Gozée 651/1
6110 - Montigny-le-Tilleul
Site internet http://www.etimo.be
Référence externe 6262391

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