Aperçu
Description
Magnifique plain-pied
L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située à proximité des commodités, offrant des espaces généreux et fonctionnels.
Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu'un garage pour une voiture.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu'un débarras pratique.
Le premier étage dispose d’un espace de 70 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
L'extérieur de la villa se distingue par un beau jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Conforts : Chauffage au gaz à condensation avec nouvelle chaudière, châssis double vitrage en PVC, volets manuels et citerne d'eau de pluie.
Prix : 250.000 € (sauf offre supérieure).
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 7 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 500 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 538 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 2024060211502 |
Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67296 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 956 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ETIMO (IPI 101743)
Adresse |
Route de Gozée 651/1
6110 - Montigny-le-Tilleul |
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Site internet |
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Référence externe | 6262391 |