Aperçu
Description
Villa exceptionnelle à vendre à Burg Reuland
Cette propriété luxueusement aménagée se trouve au carrefour de la Belgique, du Luxembourg et de l'Allemagne. La villa isolée offre une vue panoramique à couper le souffle sur les Ardennes. La terrasse spacieuse, exposée plein sud, garantit une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve à gauche un grand espace de vie impressionnant et à droite une aile de chambres à coucher. Devant la cheminée ouverte du salon, un ensemble en cuir haut de gamme de la marque de design italien B&B Italia Diesis Citterio invite à la détente. La salle à manger et la cuisine qui s'y trouvent sont également équipées de meubles design italiens et d'appareils de cuisine exceptionnels (entre autres un grill rotisserie Molteni et un four à vapeur sous pression Miele). De la cuisine, on accède au cellier et à la cave à vin. Un escalier extérieur mène du salon au premier étage. Là se trouvent un grand bureau lumineux avec balcon et une autre pièce qui peut être utilisée comme chambre à coucher supplémentaire. Dans l'aile des chambres se trouvent trois chambres, dont deux avec salle de bain en suite, l'une d'entre elles est également reliée à un dressing. Cette propriété appartenait à une artiste qui a aménagé la maison avec un goût particulier, avec des meubles et des luminaires exceptionnels qui sont inclus dans le prix d'achat.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 76 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 33 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 3633 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Parlophone | Oui |
---|---|
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20150205030541 |
Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 127004 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1839 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Proxximmo (IPI 509798)
Adresse |
35 Gruuss Strooss
9991 - WEISWAMPACH |
---|---|
Téléphone | +32 497 444 751 |