Villa à vendre

Dans la vallée de la Burdinale...

Au coeur de la Hesbaye, au milieu d'un écrin vert soigneusement entretenu et agrémenté d'une piscine, cette très agréable et confortable villa est dotée de beaux espaces de vie et de vues dégagées...A la fois proche de toutes les commodités et d'un accès aisé au réseau autoroutier, le cadre de vie et le calme de la campagne confèrent à cette propriété des atouts indéniables ! Composition (271m² surf plancher chauffé) : *Rez-de-chaussée : 2 garages, chaufferie, locaux techniques, zones de rangement et caves. *Niveau 1 : spacieux hall de jour de +/- 25m², salle à manger de +/- 25m², salon de +/- 30m², cuisine équipée de +/- 20m², arrière cuisine et buanderie de +/- 10m², véranda de +/- 30m², vestiaire, sdb, wc séparé, hall de nuit, 3 chambres de 17,5, 12 et 8m² ainsi qu'un bureau ou 4e ch de 12m². *Niveau 2 : grand grenier avec plancher isolé. A l'extérieur, vous profitez de beaux extérieurs : un jardin bien entretenu avec une piscine chauffée de 45m²! Une grande cour en pavés permet un pk des plus aisés. Erigé en milieu de parcelle, ce bien de qualité jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée! Chauffage central mazout + pompes à chaleur, insert bois double face, châssis meranti DV, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, électricité à mettre en conformité, toiture en tuiles terre cuite, hors zone inondable,...Prix indicatif de départ : 445.000 euros. Vis sur rdez-vs avec l'agence. (dimensions à titre info). Possibilité d'acquérir terrain à l'arrière !